Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och medlem
Att vara bostadsrättsinnehavare medför många fördelar, men också vissa förpliktelser. Huset tillhör samtliga bostadsrättsinnehavare varför det bör ligga i allas intresse att upprätthålla stilen och ordningen i gemensamma utrymmen såsom trapphus, tvättstuga, ute på gården och så vidare.
Om något behöver åtgärdas i den enskildes lägenhet, kan det ibland vara svårt att veta om denna kostnad ska betalas av föreningen eller bostadsrättsinnehavaren själv. Nedan tabell hoppas vi klargör det mesta.
Enligt föreningens stadgar 10§
Byggnadsdel |
Brf:s ansvar | Medlems ansvar | Anmärkning |
Balkong |
|||
| Behandling av balkonggolv | B | ||
| Behandling av balkongräcken | B | ||
| Övrigt, till exempel blomlådor | M | ||
| Markiser | M | Tillstånd/avtal skrivs | |
Lägenhetsdörr |
|||
| Dörrblad | M | ||
| Dörrblad, karm, foder | B | Ytbehandling utsida | |
| Dörrblad, karm, foder | M | Ytbehandling insida | |
| Låscylinder, låskista och beslag | M | ||
| Handtag och beslag | M | ||
| Ringklocka | M | ||
| Brevinkast | M | ||
| Namnskylt | M | Föreningen sätter upp namnskylt | |
| Tätningslister | M | ||
Golv i lägenhet |
|||
| Ytbehandling och byte | M | ||
| Innerväggar i lägenhet | M | ||
| Tapeter, målning eller annan ytbeläggning | M | ||
Innertak i lägenhet |
|||
| Målning och annan ytbeläggning | M | ||
| Fönster och fönsterdörrar | |||
| Invändig målning av karmar och bågar samt mellan bågar | M | ||
| Yttre målning | B | ||
| Fönsterbåge/fönsterglas | M | ||
| Beslag och handtag | M | ||
| Fönsterbänk | M | ||
| Persienner | M | ||
| Tätningslister | M | ||
VVS-artiklar |
|||
| Tvättställ, badkar och övrigt porslin | M | ||
| Blandare, packningar | M | ||
| Vattenlås, bottenventiler | M | ||
| Dusch och duschslang | M | ||
| WC-stol | M | Porslin och sits | |
| WC-stol | B | Anordning för vattentillförsel | |
| Duschkabin | M | ||
| Tvättmaskin och torktumlare | M | ||
| Ventilationsfilter | M | Till exempel byte av filter i köksfläkt | |
| Vattenradiatorer/termostater | M | ||
| Kall- och varmvattenledningar | B | ||
| Armaturer kök/toalett/badrum | M | ||
| Avloppsledningar och rensningar | B | Gäller stam under golv | |
| Golvbrunn och sil | M | ||
Köksutrustning |
|||
| Diskmaskin | M | ||
| Kyl och frys | M | ||
| Spis | M | ||
| Köksfläkt | M | ||
| Diskbänk | M | ||
Förråd |
|||
| Källar- och vindsförråd som har tilldelats lägenheten | M | Samma som för lägenheten beträffande golv, väggar, tak, dörrar, lås mm | |
Övrigt |
|||
| Inredningssnickerier | M | ||
| Badrumsskåp | M | ||
| Innerdörrar med beslag och lås | M | ||
| Trösklar, socklar, foder och lister | M | ||
| Brandvarnare | M | Obs! skötsel och funktionskontroll | |
| Elledningar i lägenheten | M | Föreningens ansvar till proppskåp | |
| El-, tele-, tv- och datakontakter | M |